Пресса о рынке недвижимости
Новый год оставит на рынке только профессиональных участников
2015 год был разным: для кого-то успешным, а для кого-то не очень. Но всегда можно выявить общие особенности и понять, каким был уходящий год в целом и что можно изменить, чтобы следующий сложился еще лучше и интереснее
Какое жилье будут покупать в 2016 году? Самарцы определились, какому сегменту рынка недвижимости отдадут предпочтение
Самарские риэлторы возлагают на 2016 год большие надежды – эта пора должна стать периодом долгожданного оживления на рынке недвижимости, когда активизируется отложенный покупательский спрос. Тем временем самарцы уже сделали свой предварительный выбор. Нацеленные на покупку жилья граждане строят планы на будущий год, когда решат свои жилищные вопросы и удачно инвестируют имеющиеся средства. «НРН» обратились к будущим клиентам самарских риэлторских компаний и расспросили их о запланированных покупках и предпочтениях.Согласно опросу, проводимому «НРН» среди жителей Самары, большинство граждан (более 60% опрошенных), планирующих покупку жилья в 2016 году, отдают предпочтение сегменту вторичного жилья. Аргументы все те же, что и год, и два назад.
Саша Лукич: «Кризис не всегда плохой – он порождает новые качества и меняет планы»
На Рождественском саммите в Самаре, состоявшемся на прошлой неделе, собрались ведущие участники рынка недвижимости и обсудили самые острые вопросы современности – начиная от застройки исторических кварталов и заканчивая инновационными и эргономичными подходами в жилом строительстве
Новостройки на сдаче: что купить?
Жилье в готовых к вводу в эксплуатацию домах не задерживается в экспозиции. «НРН» выяснили, какие квартиры еще можно приобрести до наступления Нового года.
На новые районы направят 211 млн рублей
Министерство строительства Самарской области распределит 211,309 млн руб. субсидий.
Динамика цен на коммерческую недвижимость за год
Ситуацию на рынке коммерческой недвижимости сейчас можно охарактеризовать как сложную, но имеющую шанс на позитивную перспективу развития. Фактически, в середине года падение цен на коммерческую недвижимость было более значительным, чем показывала официальная статистика, и это породило пессимистичные настроения. Пока пессимисты выводят деньги из бизнеса, оптимисты продолжают инвестировать в проекты, понимая, что теперь нужно делать ставку на будующее и деловые связи.
IV квартал 2015-го: тренды и перспективы
В начале года эксперты расходились во мнениях насчет будущего рынка недвижимости региона, кто-то в связи с нестабильностью валюты давал пессимистичные прогнозы, а кто-то, несмотря ни на что, с полной уверенностью смотрел в будущее. О том, какими же стали первые 9 месяцев 2015 года и каким станет его конец, на минувшей неделе рассказали ведущие операторы рынка
Константин Анцинов: «Возможность вступить в диалог с первыми лицами города и региона – это важный аспект в отношениях власти и застройщика»
В то время когда строительная отрасль Самары переживает не самые простые времена, особенно важно и ценно услышать оценку текущей ситуации от экспертов рынка, чей авторитет и профессионализм неоспоримы. Генеральный директор ГК «Самаражилинвест», почетный строитель России Константин Анцинов не нуждается в долгом представлении – его компания первой вывела на самарский рынок элитное жилье и создала прецедент, реализовав проект квартальной застройки в исторической части города. И сегодня, рассуждая о строительной сфере Самары и ее перспективах, Константин Петрович оценивает ее с позиции эксперта-реалиста, отмечая достоинства и указывая на существенные недостатки.
Кто успеет сдать проекты до Нового года?
Многие компании обещали ввести в эксплуатацию свои жилые комплексы в III и IV кварталах текущего года, кто-то сдвигает сроки, а кто-то действительно предоставит новые квартиры жильцам в указанную дату. «НРН» узнали, кто и в каком объеме успеет порадовать нас новым жильем до наступления 2016 года
Цены упали. Время покупать квартиру!
Цены на новостройки и вторичное жилье в третьем квартале снизились по отношению к более раннему периоду и сегодня находятся на самой выгодной для покупателя позиции. Эксперты рынка недвижимости уверены: нынешний этап – наиболее подходящий момент для приобретения жилья в обоих сегментах, так как уже в ближайшее время стоимость квадратного метра снова начнет расти
Перекрестки с высоким трафиком обеспечивают доход даже в период кризиса
Колебания курса рубля расшатывают рынок коммерческой недвижимости, обнаруживая слабые места определенных сегментов. Однако даже во время кризиса на коммерческой недвижимости можно заработать. Когда маркетинговые стратегии и репутационный менеджмент оказываются неэффективны, всегда выручает удачное географическое расположение
Строительный комплекс. Второе дыхание В 2015 году в строй в Самарской области планируется ввести почти 2 млн кв. метров жилья
Сегодня вся Самарская область напоминает одну большую стройку: регион впервые за последние 25 лет более чем на 15% обошел другие субъекты федерации по вводу квадратных метров жилья на душу населения. Этот процесс, запущенный губернатором Николаем Ивановичем Меркушкиным, идёт без торможения. Губернатор рассматривает строительную отрасль как универсальный мультипликатор, который создаёт условия для поступательного развития всей экономики региона, – для возвращения области на первые позиции нужны опережающие темпы развития. Без преувеличения, именно с его лёгкой руки строительная отрасль Самарской области обрела второе дыхание. Изменилось отношение к делу. Главный тренд – профессионализм. Строить качественно, современно и недорого. Антикоррупционная экспертиза проектов на всех этапах, снижение административных барьеров, сокращение сроков согласований. Экономика «с умом»: разработка базовых и стратегических документов, поставивших крест на хаосе, прежде царившем во взаимоотношениях властей и строителей. Разумеется, позитивные изменения надо рассматривать и как результат упорной и планомерной работы регионального министерства строительства. Подробно об итогах 2014 года и приоритетах своей работы в 2015 году FORCE рассказал вице-губернатор – министр строительства Самарской области Алексей Гришин.
Евгений Дорфман: «У РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ЕСТЬ ВСЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ РАЗВИТИЯ»
Сегодня одни инвесторы стремятся вложить деньги, чтобы минимизировать их обесценивание, и в этом случае объекты недвижимости становятся привлекательным активом, а другие занимают выжидательную позицию.О тенденциях и прогнозах на рынке недвижимости «В2В» рассказал кандидат технических наук, руководитель проектов консалтингового агентства «Нижегородский центр научной экспертизы» Евгений Дорфман.
Ожидания осени
Что прогнозируют и что ожидают самарские риэлторы и их клиенты от грядущего осеннего периода на рынке недвижимости?
180 млн рублей на демонополизацию строительного рынка
185,3 млн рублей получит в этом году Самарская область из федерального бюджета на развитие жилищного строительства, сообщает правительство России.
Новостройка. Мечты по-самарски
«НРН» узнали, в каких жилых комплексах нашего города хотят жить самарцы.
Новостройки Октябрьского района: выбирай и бери!
Сегодня Октябрьский район является рекордсменом по объемам жилищного строительства среди других административных единиц города. И с оглядкой на его новый статус престижной для проживания локации сложился стереотип, что новостройки здесь недоступны для среднестатистического самарца. Однако это лишь миф.
Недвижимость будет дорожать
Цену объекта сейчас определяет вовсе не его доходность, которая часто в текущей обстановке оказывается под вопросом. Основные показатели, которые сейчас влияют на ценообразование, – величина спроса и предложения. Это существенно меняет взаимоотношения между всеми участниками рынка
Цены на недвижимость в регионе снизились до уровня августа 2014 года
Самарский областной фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в мае 2015 года. Согласно представленным данным, за минувший месяц цены на жилье в большинстве городов региона значительно снизились.
Андрей Шерстобитов: «Самаре необходимы новые качественные строительные проекты»
Сегодня специалисты рынка недвижимости Самары никак не могут прийти к единому мнению и обрисовать клиентам и потенциальным покупателям жилья полную картину того, что же происходит в сегменте новостроек. Для того, чтобы получить ответы на самые актуальные вопросы, мы обратились к заместителю директора по продажам ООО «Инкон-М» Андрею Шерстобитову, чей богатый опыт в этой сфере неоспорим, а уникальная точка зрения на рынок жилья позволяет взглянуть на сегмент новостроек и строительный рынок под новым углом.
© 2011—2018 «Самара-Центр».
Все права защищены.