О проекте

«САМАРА-ЦЕНТР» — это проект нового городского центра общественно-деловой активности, который реализуется в Октябрьском районе Самары на участке, ограниченном улицами Мичурина, Луначарского и Московским шоссе. По проекту «САМАРА-ЦЕНТР» на территории общей площадью планирования около 40 гектаров до 2021 года будет построен квартал, в который войдут:

• жилой комплекс общей площадью около 500 000 кв. м (включая объекты социального обслуживания);

• торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, детской игровой зоной, кафе, ресторанами и магазинами площадью 86 000 кв.м (площадь зон обслуживания и парковок – 124 000 кв.м);

• отель 3-4* на 200 номеров;

• общественно-деловая и общественно-социальная зоны, включающие в себя: школу на 800 мест, детский сад на 350 мест, детскую поликлинику на 50 посещений в смену и «Многофункциональный центр по предоставлению муниципальных (государственных) услуг»;

• зеленая рекреационная зона площадью около 4,5 га;

• около 6000 парковочных мест в подземных, структурированных и наземных парковках.

В 2007 году проведена работа по созданию маркетинговой концепции проекта развития территории с участием компании «Jones Lang LaSalle». К созданию мастер-плана территории был привлечен лондонский офис международной архитектурной компании «NBBJ».

Проект «САМАРА-ЦЕНТР» был представлен на выставках «ЕXPO REAL-2007» и «EXPO REAL-2008», проходивших в Мюнхене, «MIPIM-2012» и «MIPIM-2013» во Франции на официальном стенде Самарской области и Минрегионразвития России.

Квартал «САМАРА-ЦЕНТР» будет построен на территории, где ранее располагался подшипниковый завод «ГПЗ-4». В 2007 году, в целях освобождения земельного участка, его дальнейшего освоения и развития, было принято решение о переносе основного производства в промышленную зону города. После чего было изменено назначение земельного участка. Согласно действующему Генеральному плану Самары, территория в границах улиц Мичурина, Луначарского и Московского шоссе предназначена для размещения общественных зданий, административно-деловых объектов, крупных торговых комплексов, жилой застройки, формирования на их основе комплексных многофункциональных зон с необходимыми объектами транспортной и инженерной инфраструктуры.

В сентябре 2009 года проект планировки территории квартала «САМАРА-ЦЕНТР» прошел общественные слушания и был утвержден администрацией Самары.

Компания «САМАРА-ЦЕНТР» готовит территорию к проведению строительных работ.

С 2009 года на территории будущего квартала действует современная выставочная площадка «Арт-Центр». В 2011 году открылся городской «Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг населению» (МФЦ).

В марте 2011 года компания «САМАРА-ЦЕНТР» заключила контракт с ведущими международными компаниями – британским архитектурным бюро «Building Design Partnership» (BDP), мировым консультантом в области строительства «Davis Langdon», входящим в структуру всемирно известной корпорации AECOM, и британской инженерной группой «WSP». Контракт предусматривает развитие мастер-плана проекта, создание объемно-пространственных решений, создание инженерных и транспортно-логистических схем территории.

В 2012 году по итогам работы международных консультантов мастер-план был адаптирован к российским нормам и правилам самарской компанией – ООО «ПМ «Рекон», а в 2013 году утвержден Администрацией городского округа Самара (Постановление №1707 от 3.12.2013 г.).